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NEUBauherrenmodell

Solide Kapitalanlage und sicherer Vermögensaufbau.


Seit 2009 gibt es zusätzlich zum klassischen Bauherrenmodell ein neues Beteiligungsmodell – das Neubauherrenmodell.

Bei dieser Veranlagungsform werden unter gewissen Voraussetzungen Abbruch/Neubau-Objekte nach dem Wohnhaussanierungsgesetz gefördert. Neben optimaler Grundrissplanung und energieeffizienter Bauweise profitiert der Investor von Landesförderungen sowie beschleunigten Abschreibungsmöglichkeiten.

 

VORTEILE für INVESTOREN

  • Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
  • Inflationsschutz durch indexierte Mieteinnahmen
  • Förderung - Landesdarlehen mit garantiertem 1% Fixzinssatz auf 20 Jahre
  • Beschleunigte Abschreibung - 1/15 – AfA für Bau- und Baunebenkosten
  • Berechtigung zum Vorsteuerabzug durch Unternehmereigenschaft
  • Vermietungsgemeinschaft - Vermietungssicherheit durch gemeinsame Vermietung (Mietenpool) und günstige Mieten während der Förderungsdauer
  • Neue Bausubstanz - dadurch optimale Grundrisse möglich
  • Niedrige Betriebskosten durch energieeffiziente Bauweise
  • Arbeitsfreies Zusatzeinkommen
  • Professionelles Immobilienmanagement - Verwaltung und Bewirtschaftung durch Fachleute
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